Si tienes prevista alguna operación con tu vivienda, comprueba la dirección con la que aparece en escrituras. Es fácil que haya habido por ejemplo un cambio de numeración de la calle, por ejemplo. Si no coincide con la dirección real, comprueba que esté inscrita la referencia catastral. Si está inscrita, comprueba que sea correcta, no como la de la foto, y si no es así, haz las gestiones para que tu finca registral sea identificable. Estos problemas de identificación pueden retrasar, incluso impedir la formalización de un alquiler, una compraventa, etc. Y si tienes un interesado, no conviene hacerle esperar más de lo necesario. Si en cambio eres tú el interesado en adquirir el inmueble, te recomiendo que también hagas todas las comprobaciones previas, porque si por ejemplo compras una plaza de aparcamiento donde en escrituras no aparece el número de plaza, pongamos por caso, no sabrás con exactitud si estás adquiriendo la plaza de aparcamiento correcta. Pero es que además el banco no te dará la hipoteca si el tasador no puede identificar el inmueble.
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Arquitecto técnicoEsta pestaña pretende ser una relación de artículos sobre mi actividad como arquitecto técnico, y aspectos relacionados. Archives
December 2021
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