La historia acabó con la redacción de un informe para la transmisión de vivienda usada, que permite vender el inmueble que no puede disponer de cédula de habitabilidad.
Espero vuestras consultas y vuestros comentarios.
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Jonatan Sánchez Romero. Arquitecto técnico |
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Una cédula de habitabilidad, como siempre digo, no es un puro trámite administrativo, sino que se precisa que el técnico certifique que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. Para esto es preciso obviamente visitar el inmueble, y hacer las comprobaciones necesarias, pero en no pocas ocasiones, el inmueble no cumple con estas condiciones y no puede obtener la cédula de habitabilidad. Intentar engañar al técnico no es posible si el técnico cumple con su obligación, que es visitar todo el inmueble y hacer todas las comprobaciones. Estos días me encontré con una vivienda unifamiliar en la que misteriosamente no encontraban las llaves por las que se accedía al bajo-cubierta, y me pedían que emitiera el correspondiente certificado sin verlo "total, está igual que lo de debajo" me decían. Como me negué a emitir el certificado sin hacer las comprobaciones necesarias, aparecieron mágicamente las llaves, y cuando accedí, me encontré una cubierta completamente en ruinas, cuyo estado podría provocar en no mucho tiempo el colapso de todo el edificio.
La historia acabó con la redacción de un informe para la transmisión de vivienda usada, que permite vender el inmueble que no puede disponer de cédula de habitabilidad. Espero vuestras consultas y vuestros comentarios.
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December 2021
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