1º- La vivienda se encontraba desocupada
2ª- El propietario era una entidad bancaria
Por lo que se convirtieron prácticamente en un reclamo para:
a) Okuparlas
b) Desvalijarlas
Son muchas actualmente las que siendo propiedad de entidades bancarias se encuentran desvalijadas, y podemos ver con relativa frecuencia, bloques de viviendas de construcción reciente que se encuentran tapiadas para evitar los saqueos. Buena parte de las veces, se procede a tapiar una vez ha sido saqueada la vivienda (instalaciones eléctricas, mecanismos, carpinterías, sanitarios, griferías, electrodomésticos de cocina, etc). Estas entidades tienen una organización, bajo mi punto de vista, muy desorganizada, muy centralizada, porque que no abren al mercado la gestión de los inmuebles, sino que tratan de hacer negocio también de toda esta gestión, lo que perjudica al patrimonio de las entidades, pero favorece a las empresas de amigos. Hoy me contaban el caso, por ejemplo de que para limpiar unos pocos pisos en Tarragona, traían a unos empleados de una empresa de Madrid, lo que es anti-económico desde todos los puntos de vista, salvo para el dueño de la empresa de Madrid, que limpia pisos seguramente a un coste astronómico y para toda España. Es solo un ejemplo, pero explica bien el descontrol del patrimonio, su estado de okupación y de conservación. Que les entren a robar en sucesivas ocasiones, y solamente después de que tienen el inmueble destrozado, casi invendible, procedan a tapiarlo.
Este fenómeno me ha ocurrido estos días, cuando para realizar la tasación de un inmueble, me he encontrado que no podía acceder al interior, entonces, han traído a unos operarios que estaban a más de 100 km para que abrieran un agujero para facilitarme el acceso. Para realizar esta tasación, se habrá empleado el método del coste, el método de comparación, y el método del butrón. Después de mi visita, han procedido a tapiarlo de nuevo.